الموافقة على إعانة السكن مرة أخرى
وصف الخدمة
يُمنح إعانة السكن عادةً لمدة اثني عشر شهراً، وبحد أقصى 24 شهراً. ولتجنب حدوث أي انقطاع في دفع إعانة السكن الحالية، ينبغي عليك تقديم طلب لمواصلة صرف الإعانة قبل شهرين من انتهاء فترة المنحة الحالية. وعندئذٍ تقوم هيئة إعانة السكن بإعادة فحص شروط استحقاقك.
خطوات الإجراء
يجب تقديم طلب استمرار صرف إعانة السكن إلى الجهة المختصة محليًّا بإعانة السكن. وبعد معالجة الطلب، تصدر الجهة المختصة بإعانة السكن قرارًا جديدًا.
الشروط
يعتمد ما إذا كان بإمكانك الحصول على إعانة السكن ومقدارها على عوامل مختلفة:
1. ما هو إجمالي دخلك؟
2. ما هو مبلغ الإيجار الذي تدفعه أو المبلغ الشهري الذي تتحمله في حالة امتلاكك لمسكن؟
3. ما هو عدد أفراد الأسرة وما هو دخلهم؟1. الدخل الإجمالي:
الدخل الإجمالي هو مجموع الدخل السنوي لجميع أفراد الأسرة المعيشية الذين يتم أخذهم في الاعتبار. ويمكن خصم بعض الإعفاءات والمبالغ المخصومة المتعلقة بنفقات الإعالة من هذا المبلغ. يتم حساب الدخل بناءً على الدخل الخاضع للضريبة، مضافًا إليه الدخل المعفى من الضريبة.يجب خصم 10٪ من كل منهما إذا حدث خلال فترة الترخيص
- ضرائب الدخل
- اشتراكات التأمين الصحي والتأمين على الرعاية القانونية
- اشتراكات التأمين التقاعدي القانوني
يتم سدادها. وفي حال سداد المدفوعات الثلاثة المذكورة، يبلغ مبلغ الخصم 30٪.
2. الإيجار/التكاليف الشهرية للمالكين:
الإيجار هو المبلغ المتفق عليه مقابل استخدام المسكن بموجب عقد إيجار. أما التكاليف التي يتحملها المالكون فهي النفقات المتعلقة بخدمة الدين وإدارة العقار. أساس حساب إعانة السكن هو الإيجار الإجمالي غير الشامل لتكاليف التدفئة والمياه الساخنة. لا تشمل الإيجار تكاليف التدفئة وتكاليف المياه الساخنة، حيث يتم أخذها في الاعتبار من خلال مبلغ إجمالي. كما لا تشمل الإيجار تكاليف الكهرباء المنزلية والمبالغ المدفوعة مقابل استخدام مرآب أو موقف سيارات. لا يُعتبر الإيجار أو الأعباء مؤهلاً للحصول على الإعانة إلا حتى حد أقصى معين. وتُحدد هذه الحدود القصوى وفقًا لمستوى الإيجارات المحلي، وهو ما يُعرف بـ«مستويات الإيجار».3. أفراد الأسرة:
أفراد الأسرة هم الشخص المؤهل للحصول على إعانة السكن وبعض الأشخاص الآخرين الذين يعيشون في الشقة. يجب أن تكون الشقة مركز الحياة اليومية لكل من هؤلاء الأشخاص. ولا يُؤخذ في الاعتبار أفراد الأسرة المستبعدون من إعانة السكن. ويُستبعدون من إعانة السكن إذا كانوا يتلقون إعانات تحويلية (إعانات اجتماعية أخرى) تشمل بالفعل تكاليف السكن.على سبيل المثال:
- الدخل الأساسي للمواطنين أم
- الضمان الأساسي في سن الشيخوخة وفي حالات العجز عن العمل.
كما لا يحق للطلاب والمتدربين الذين يعيشون بمفردهم الحصول على إعانة السكن إذا كان لهم الحق من حيث المبدأ في الحصول على منحة BAföG أو إعانة التدريب المهني (BAB). وينطبق ذلك أيضًا في حالة رفض منح BAföG أو BAB بسبب ارتفاع دخل الوالدين. يرجى الاستفسار عن التفاصيل من الجهة المختصة بإعانة السكن في منطقتك.
ما هي المستندات المطلوبة؟
يجب عليك إرفاق المستندات الداعمة بطلب الاستحقاق التكميلي بعد ملئه.
مستندات حديثة تثبت دفع الإيجار أو الالتزامات المالية، ولا سيما:
- كشوف الحساب التي يتضح منها مبلغ الإيجار الحالي،
- حساب تكاليف التشغيل الحالي، إن وجد،
- بالنسبة للمالكين: مستندات تثبت القروض الحالية التي حصلتم عليها لشراء أو بناء أو تجديد منزلكم أو شقتكم الخاصة،
- بالنسبة للمالكين: الإخطار الحالي بضريبة الأملاك.
مستندات تثبت دخل جميع أفراد الأسرة، على سبيل المثال
- كشوف رواتب الأشهر الأخيرة،
- قرار المعاش الحالي،
- قرار حديث بشأن الحصول على إعانات اجتماعية أخرى (مثل إعانة البطالة، وإعانة الأبوة والأمومة، وسلفة النفقة، وإعانة المرض)،
- إثبات دفع النفقة،
- إثباتات بشأن الفوائد وعوائد رأس المال الأخرى (على سبيل المثال، حسابات التوفير، الودائع لأجل، الودائع اليومية، عقود التوفير الإسكاني، الصناديق الاستثمارية)؛ ولا سيما الشهادات الضريبية.
مستندات أخرى (إن وجدت)، على سبيل المثال
- بطاقة الإعاقة الشديدة وقرار بشأن مزايا التأمين على الرعاية
ما هي المواعيد النهائية التي يجب عليّ الالتزام بها؟
يُصرف بدل السكن عادةً اعتبارًا من الأول من الشهر الذي يتم فيه تقديم الطلب.
الأساس القانوني
الطعن القضائي
الاعتراض