Ticaret Kanunu’nun (GewO) 34i. maddesi uyarınca izin verilmesi için başvuru
Hizmet Tanımı
Ticari olarak gayrimenkul kredisi aracısı olarak faaliyet göstermek istiyorsanız, Ticaret Kanunu’nun (GewO) 34i. maddesine göre bir izin almanız gerekmektedir.
GewO’nun 34i. maddesine göre verilen izin, ilke olarak ülke genelinde ve ömür boyu geçerlidir. Ancak, işletmecinin ticaret hukuku kapsamında gerekli olan güvenilirlik şartını karşılamaması durumunda bu izin geri alınabilir veya iptal edilebilir.
İzin belgesinin kaybolduğu tespit edilir edilmez, derhal bir kayıp bildirimi yapılmalıdır. Böylelikle kayıp resmi olarak kayıt altına alınabilir ve gerekirse yeni bir izin belgesi talep edilip düzenlenebilir.
İşlem Akışı
GewO’nun 34i. maddesine göre izin başvurunuzu Fulda İlçesi Düzen İşleri Birimi’ne yapmanız gerekmektedir.
Tüzel kişiler söz konusu olduğunda, başvuru formunu yalnızca tüzel kişinin kendisi için doldurmanız yeterlidir. Tüm kişisel belgeleri, yönetim yetkisine sahip tüm gerçek kişiler için sunmanız gerekmektedir.
Şahıs şirketleri, bu nitelikleriyle izin alınamaz. Bu nedenle, her bir yönetici ortağın izin alması gerekmektedir. Bu kişilerden her biri için ayrı ayrı doldurulmuş bir başvuru formu ve tüm kişisel belgeleri sunmanız gerekmektedir.
Koşullar
Ticari faaliyet için gerekli güvenilirliğe sahipsiniz. Son 5 yıl içinde bir suçtan veya mülkiyet/mal suçundan kesinleşmiş bir mahkûmiyet kararınız varsa, genellikle bu güvenilirliğe sahip sayılmazsınız.
Mali durumunuz düzenlidir: Mal varlığınızla ilgili herhangi bir iflas davası açılmamış veya varlık yetersizliği nedeniyle reddedilmemiştir ve Medeni Usul Kanunu’nun 882b maddesi uyarınca borçlular listesinde kayıtlı değilsiniz.
Mesleki sorumluluk sigortasına ve gerekli uzmanlığa sahipsiniz.
Hangi belgeler gereklidir?
Kimlik belgesi (örneğin, kimlik kartı, pasaport veya kimlik yerine geçen belge)- GewO’nun 34i. maddesine göre izin verilmesi için başvuru (aşağıdaki Başvurular / Formlar bölümüne bakınız)
- Ticaret Kanunu’nun 14. maddesine göre ticari faaliyet kaydı
- Başvuru sahibinin ikametgahı veya şahıs şirketleri ile sermaye şirketlerinin faaliyet merkezi için yetkili vergi
dairesinden alınan vergi konulu belge; Başvuru, vergi dairesi aracılığıyla yapılır - Sabıka Kaydı
: Nüfus Dairesi aracılığıyla başvuru (BZRG Kanunu’nun 30. maddesinin 5. fıkrası uyarınca bir resmi makama sunulmak üzere “OG” türünde belge) - Ticari Kayıt Merkezi Kayıt Özeti
: Nüfus Dairesi aracılığıyla başvuru (BZRG’nin 30. maddesinin 5. fıkrası uyarınca bir resmi makama sunulmak üzere “OG” türünde belge) - Başvuru sahibinin ikametgahı veya şahıs ve sermaye şirketleri için işletme merkezi açısından yetkili belediye vergi
dairesinden alınan uygunluk belgesi; ikametgah makamı veya işletme merkezi makamına başvuru - İflas Etmediğine Dair Belge İflas Mahkemesi Aracılığıyla Başvuru
- İcra Portalı'ndan alınan olumsuz bilgi. Aşağıdaki bağlantıdan daha
ayrıntılı bilgiye ulaşabilirsiniz. - Mesleki Sorumluluk Sigortası Belgesi
- Sanayi ve Ticaret Odası’nın uzmanlık belgesi, eşdeğer bir diploma belgesi veya 21.03.2011
tarihinden bu yana kesintisiz olarak çalışıldığını gösteren belgeler. Uzmanlık belgesi ile ilgili daha ayrıntılı bilgileri IHK’dan alabilirsiniz (aşağıdaki bağlantıya bakınız). - Gerekirse, şahıs şirketleri veya sermaye şirketleri için ticaret sicil kaydı
- gerekirse ortaklık sözleşmesinin bir kopyası
- gerekirse, yabancı belgelerin resmi tercümesi
- gerekirse kayıp bildirimi
Hangi ücretler uygulanır?
Ücret (gerçek
kişi): 1.225,00 EuroTüzel
kişilik ücreti: 1.275,00 EuroBaşvurunun geri çekilmesi: Ruhsat ücretinin %50’si
, artı masraflarBaşvurunun reddi: İzin ücretinin %75’i
, artı masraflarÖnemli not: Başvurusu yapılan her bir izin için ayrı bir izin belgesi düzenlenir; dolayısıyla ücret, düzenlenen izin belgelerinin sayısına göre hesaplanır.
Hangi süreleri dikkate almam gerekiyor?
Faaliyete başlamadan önce izni almış olmanız gerekir. Bu nedenle başvurunuzu zamanında, yani faaliyete başlamayı planladığınız tarihten birkaç hafta önce yapın.
Faaliyetinize başladığınızı, yetkili makamınızın ticaret dairesine de aynı anda bildirmelisiniz.
Başvurular / Formlar
- Ticaret Kanunu’nun (GewO) 34i. maddesi uyarınca işletme müdürü başvurusu için ek
- Ticaret Kanunu’nun (GewO) 34i. maddesi uyarınca izin verilmesi için başvuru
- Ticaret Kanunu’nun (GewO) 34i. maddesine göre gayrimenkul kredisi aracılığına ilişkin bilgilendirme notu
- Ticaret Kanunu’nun 34i. maddesine göre zarar beyanı
- § 34i GewO uyarınca Grup Sözleşmesi Sigorta Onay Belgesi
- Ticaret Kanunu’nun (GewO) 34i. maddesi uyarınca şahıs şirketi ile yapılan sigorta onayı
- Ticaret Kanunu’nun (GewO) 34i. maddesi uyarınca şahıs şirketi olmaksızın düzenlenen sigorta onayı
- Ticaret Kanunu’nun (GewO) 34i. maddesine göre izinden feragat