Bu Sayfa Deepl online programı tarafından otomatik olarak çevrilmiştir. Ceviri, metnin daha kolay anlaşılması için yapılmıştır ve bazi ceviri hataları olabilir. Asıl ve gecerli metin Almancadır. Çeviriden kaynaklanan farklılıklar hukuki olarak gecerli değildir. Herhangi bir uyuşmazlık veya farklı yorum durumunda, Almanca olan orijinal metin gecerli kabul edilir. Metnin anlamından emin değilseniz, profesyonel bir tercümandan destek almanız önerilir.

Ticaret Kanunu’nun (GewO) 34i. maddesi uyarınca izin verilmesi için başvuru

  • Hizmet Tanımı

    Ticari olarak gayrimenkul kredisi aracısı olarak faaliyet göstermek istiyorsanız, Ticaret Kanunu’nun (GewO) 34i. maddesine göre bir izin almanız gerekmektedir.

    GewO’nun 34i. maddesine göre verilen izin, ilke olarak ülke genelinde ve ömür boyu geçerlidir. Ancak, işletmecinin ticaret hukuku kapsamında gerekli olan güvenilirlik şartını karşılamaması durumunda bu izin geri alınabilir veya iptal edilebilir.

    İzin belgesinin kaybolduğu tespit edilir edilmez, derhal bir kayıp bildirimi yapılmalıdır. Böylelikle kayıp resmi olarak kayıt altına alınabilir ve gerekirse yeni bir izin belgesi talep edilip düzenlenebilir.

  • İşlem Akışı

    GewO’nun 34i. maddesine göre izin başvurunuzu Fulda İlçesi Düzen İşleri Birimi’ne yapmanız gerekmektedir.

    Tüzel kişiler söz konusu olduğunda, başvuru formunu yalnızca tüzel kişinin kendisi için doldurmanız yeterlidir. Tüm kişisel belgeleri, yönetim yetkisine sahip tüm gerçek kişiler için sunmanız gerekmektedir.

    Şahıs şirketleri, bu nitelikleriyle izin alınamaz. Bu nedenle, her bir yönetici ortağın izin alması gerekmektedir. Bu kişilerden her biri için ayrı ayrı doldurulmuş bir başvuru formu ve tüm kişisel belgeleri sunmanız gerekmektedir.

  • Koşullar

    Ticari faaliyet için gerekli güvenilirliğe sahipsiniz. Son 5 yıl içinde bir suçtan veya mülkiyet/mal suçundan kesinleşmiş bir mahkûmiyet kararınız varsa, genellikle bu güvenilirliğe sahip sayılmazsınız.

    Mali durumunuz düzenlidir: Mal varlığınızla ilgili herhangi bir iflas davası açılmamış veya varlık yetersizliği nedeniyle reddedilmemiştir ve Medeni Usul Kanunu’nun 882b maddesi uyarınca borçlular listesinde kayıtlı değilsiniz.

    Mesleki sorumluluk sigortasına ve gerekli uzmanlığa sahipsiniz.

  • Hangi belgeler gereklidir?


    • Kimlik belgesi (örneğin, kimlik kartı, pasaport veya kimlik yerine geçen belge)

    • GewO’nun 34i. maddesine göre izin verilmesi için başvuru (aşağıdaki Başvurular / Formlar bölümüne bakınız)

    • Ticaret Kanunu’nun 14. maddesine göre ticari faaliyet kaydı

    • Başvuru sahibinin ikametgahı veya şahıs şirketleri ile sermaye şirketlerinin faaliyet merkezi için yetkili vergi
      dairesinden alınan vergi konulu belge; Başvuru, vergi dairesi aracılığıyla yapılır

    • Sabıka Kaydı
      : Nüfus Dairesi aracılığıyla başvuru (BZRG Kanunu’nun 30. maddesinin 5. fıkrası uyarınca bir resmi makama sunulmak üzere “OG” türünde belge)

    • Ticari Kayıt Merkezi Kayıt Özeti
      : Nüfus Dairesi aracılığıyla başvuru (BZRG’nin 30. maddesinin 5. fıkrası uyarınca bir resmi makama sunulmak üzere “OG” türünde belge)

    • Başvuru sahibinin ikametgahı veya şahıs ve sermaye şirketleri için işletme merkezi açısından yetkili belediye vergi
      dairesinden alınan uygunluk belgesi; ikametgah makamı veya işletme merkezi makamına başvuru

    • İflas Etmediğine Dair Belge İflas Mahkemesi Aracılığıyla Başvuru


    • İcra Portalı'ndan alınan olumsuz bilgi. Aşağıdaki bağlantıdan daha
      ayrıntılı bilgiye ulaşabilirsiniz.

    • Mesleki Sorumluluk Sigortası Belgesi

    • Sanayi ve Ticaret Odası’nın uzmanlık belgesi, eşdeğer bir diploma belgesi veya 21.03.2011
      tarihinden bu yana kesintisiz olarak çalışıldığını gösteren belgeler. Uzmanlık belgesi ile ilgili daha ayrıntılı bilgileri IHK’dan alabilirsiniz (aşağıdaki bağlantıya bakınız).

    • Gerekirse, şahıs şirketleri veya sermaye şirketleri için ticaret sicil kaydı

    • gerekirse ortaklık sözleşmesinin bir kopyası

    • gerekirse, yabancı belgelerin resmi tercümesi

    • gerekirse kayıp bildirimi

  • Hangi ücretler uygulanır?

    Ücret (gerçek
    kişi): 1.225,00 Euro

    Tüzel
    kişilik ücreti: 1.275,00 Euro

    Başvurunun geri çekilmesi: Ruhsat ücretinin %50’si
    , artı masraflar

    Başvurunun reddi: İzin ücretinin %75’i
    , artı masraflar

    Önemli not: Başvurusu yapılan her bir izin için ayrı bir izin belgesi düzenlenir; dolayısıyla ücret, düzenlenen izin belgelerinin sayısına göre hesaplanır.

  • Hangi süreleri dikkate almam gerekiyor?

    Faaliyete başlamadan önce izni almış olmanız gerekir. Bu nedenle başvurunuzu zamanında, yani faaliyete başlamayı planladığınız tarihten birkaç hafta önce yapın.

    Faaliyetinize başladığınızı, yetkili makamınızın ticaret dairesine de aynı anda bildirmelisiniz.

  • Başvurular / Formlar


Yetkili birimler

Erişilebilirlik Yardımı

  • Genel

    Web sayfalarımızı engelsiz erişilebilir hale getirmek için çaba gösteriyoruz. Bu konuyla ilgili ayrıntıları Erişilebilirlik Beyanımızda bulabilirsiniz. İyileştirme önerilerinizi, Erişilebilirlik Geri Bildirim Formumuz aracılığıyla bize iletebilirsiniz.

  • Yazı boyutu

    Yazı boyutunu ayarlamak için lütfen aşağıdaki klavye kısayollarını kullanın:

    Daha büyük

    komut
    +

    Daha küçük

    komut

    Daha büyük

    Ctrl
    +

    Daha küçük

    Ctrl
  • Klavyeyle gezinme

    TAB ve SHIFT + TAB tuşlarını kullanarak sonraki/önceki bağlantılar, form öğeleri ve düğmeler arasında gezinebilirsiniz.

    Bağlantıları açmak ve öğelerle etkileşim kurmak için ENTER tuşunu kullanın.

  • Kontrast modu

    Kontrastı azaltmak veya artırmak için aşağıdaki tuş kombinasyonuna basın:

    Büyüt

    kontrol
    seçenek
    komut
    .

    Azaltmak

    kontrol
    seçenek
    komut
    ,
    Not: Kısayol komutlarının işletim sisteminin sistem ayarlarında etkinleştirilmiş olması gerekir.

    Yüksek kontrast modunu hızlı bir şekilde açmak veya kapatmak için sol ALT tuşu + sol SHIFT tuşu + PRINT tuşlarına basın.

  • Renkleri tersine çevir

    Renk ters çevirme özelliğini açmak ve kapatmak için aşağıdaki tuş kombinasyonuna basın:

    kontrol
    seçenek
    komut
    8
    Not: Kısayol komutlarının işletim sisteminin sistem ayarlarında etkinleştirilmiş olması gerekir.

    Önce ekran büyütme özelliğini etkinleştirin, ardından aşağıdaki tuş kombinasyonlarını kullanarak renk ters çevirme özelliğini açın ve kapatın:

    1. Ekran büyüteci

    +

    2. Renkleri tersine çevirme

    Ctrl
    Eski
    I
  • Ekran büyüteci

    Ekran büyütme özelliğini kullanmak için aşağıdaki tuş kombinasyonlarına basın:

    Açma/kapama

    seçenek
    komut
    8

    Görüntüyü büyüt

    seçenek
    komut
    =

    Görüntüyü küçült

    seçenek
    komut
    Not: Kısayol komutlarının işletim sisteminin sistem ayarlarında etkinleştirilmiş olması gerekir.

    Aç / Görüntüyü büyüt

    +

    Görüntüyü küçült