1 Nisan 2005 tarihli (GVBl. I, s. 183) Hessian İlçe Yönetmeliği’nin (HKO) 5., 16. ve 30. maddelerinin 5. bendi uyarınca, en son 11 Aralık 2020 tarihli Kanunun (GVBl. s. 915) 2. maddesi ile değiştirilmiş hali uyarınca, 5 Temmuz 2007 tarihli Mültecilerin ve Diğer Yabancı Kişilerin Kabulü ve Barındırılmasına İlişkin Kanun’un (Eyalet Kabul Kanunu) (GVBl. I s. 399) 5a. maddesinin 1. fıkrasının 1 ve 2 numaralı bentleri ile birlikte, en son 12 Kasım 2020 tarihli Kanun (GVBl. s. 767) ile değiştirilmiş olup, Fulda İlçesi İl Meclisi, 21 Şubat 2022 tarihinde, Eyalet Kabul Kanunu’nun 1. maddesine göre barındırılan kişiler için kamu hukuku kapsamındaki kullanım ilişkisine ilişkin aşağıdaki tüzüğü (LAufnG Kullanım İlişkisi Tüzüğü) kabul etmiştir:
Giriş Notları
(1) Tesisin işleticisi ile barındırılan kişi arasındaki kullanım ilişkisi, kamu hukuku kapsamında düzenlenmiştir ve süreli bir nitelik taşır (§ 3, 3. fıkra, LAufnG). Kullanım ilişkisi, barınma tesisine kabul edildiği anda başlar (§ 3, 3. fıkra LAufnG). Bu tüzük, kullanım ilişkisinin şekillendirilmesi ve sona erdirilmesi ile ilgili ayrıntıları düzenler.
(2) Belirli bir toplu konaklama tesisinde veya başka bir konaklama tesisinde barındırılma konusunda yasal bir hak bulunmamaktadır (LAufnG, Madde 3, 2. fıkra, 1. cümle).
(3) Başka bir barınma tesisine yerleştirme veya aynı tesis içinde yer değiştirme kararı verilebilir (LAufnG Madde 3, 2. fıkra, 2. cümle).
§ 1 Kullanım İlişkisinin Genel Olarak Sona Ermesi
(1) Barındırılan kişi için, İkamet Kanunu’nun 2. Bölümü’nün 5. ve 6. Kısımları uyarınca ikamet hakkı kesinleştiğinde barınma ilişkisi sona erer. Bu durumda, söz konusu kişi kendi başına bir konut bulmakla yükümlüdür.
(2) Kullanım ilişkisi, ayrıca, konaklayan kişinin konaklama yerinden taşınması ve tesisin idaresi ile konaklama yeri işletmecisine ayrılma bildiriminde bulunmasıyla da sona erer.
(3) Konaklama yerinden üç günden fazla süreyle ayrılma durumu, Fulda İl İdaresi’ne derhal bildirilmelidir.
(4) Ayrıca, barındırılan kişinin tesisten ayrıldığını bildirmeden kesintisiz olarak tesis dışında kaldığı günden itibaren iki hafta geçtikten sonra kullanım ilişkisi sona erer.
(5) Makul bir konut bulunmadığı sürece, kullanım süresi geçici olarak uzatılabilir. Fulda İlçesi ve ilçeye bağlı belediyeler, barınma sorunu yaşama tehlikesini önlemek için işbirliği yaparlar.
(6) Konaklama yerinin geçici olarak kullanılmaması, kullanım ilişkisini sona erdirmez.
(7) Barındırılan kişilerin özel bir daire kiralamaya hakkı olması ve buna ilişkin bir kira sözleşmesi imzalanmış olması halinde, kullanım ilişkisi kira başlangıç tarihi itibarıyla sona erer. 2. fıkra bu durumdan etkilenmez.
§ 2 Karar yoluyla kullanım ilişkisinin sona erdirilmesi
(1) Kullanım ilişkisi, önemli bir neden olması halinde, ihbar süresine gerek olmaksızın kurumun kararıyla sona erdirilebilir; özellikle barındırılan kişi
- § 4’ün 2. fıkrası uyarınca verilen bir emre ciddi veya tekrarlı bir şekilde aykırı davranırsa,
- konaklama ücreti ödenmemiş
- yeterli bir gerekçe olmaksızın makul bir konutu defalarca reddederse veya
- başka bir konaklama yerinde kalmaya veya aynı konaklama yeri içinde başka bir yere nakledilmeye karşı çıkarsa.
(2) Yetkili kurum, kullanım ilişkisinin sona erdirilmesine ilişkin kararla birlikte tahliye emrini de verebilir.
§ 3 Tahliye
(1) Kullanım ilişkisinin sona erdiği tarihte, konaklayan kişi konaklama odalarını boşaltmak zorundadır.
(2) § 1, 7. fıkra uyarınca, konaklama yeri yeni kira sözleşmesinin başlangıcından önceki güne kadar boşaltılmalıdır. Kiralanan daireye, kiralama başlangıcında, konaklayan kişinin kendi kusuru olmayan nedenlerle taşınamama durumu söz konusu ise, konaklama yeri kira sözleşmesinin başlangıcından itibaren yedi gün içinde boşaltılmalıdır.
§ 4 Ev Huzuru / Ev Kuralları
(1) Konaklayan kişiler, konaklama tesisinin işletmecisi tarafından hazırlanan tesis kuralları çerçevesinde, tesisin huzurunu korumak ve birbirlerine karşı saygılı davranmakla yükümlüdür.
(2) Toplu konaklama tesisinin işletmecisi, tesis kuralları çerçevesinde düzenin sağlanması için gerekli önlemleri alma hakkına sahiptir. 1. cümle, konaklama tesisinin işletmecisi için de aynı şekilde geçerlidir.
§ 5 Tahsis Edilen Konaklama Yerinin Kullanımı ve Ev Sahibi Hakları
(1) Sağlanan konaklama yeri, konaklayan kişi tarafından yalnızca ikamet amacıyla kullanılabilir.
(2) Konaklayan kişi, kendisine tahsis edilen konaklama yerini ve tüm donanımını özenle kullanmakla yükümlüdür ve kullanım süresinin sona ermesinden sonra, konaklama yerini devraldığı durumdaki haliyle iade etmekle yükümlüdür.
(3) Konaklayan kişi, kendisine tahsis edilen konaklama yerinde meydana gelen hasarları derhal işletmeciye veya işletmecinin görevlendirdiği kişiye bildirmekle yükümlüdür.
(4) Fulda İlçesi yetkilileri, toplu konaklama tesisine veya başka bir konaklama yerine, makul aralıklarla ve önceden bildirimde bulunarak, iş günlerinde saat 08.00 ile 22.00 arasında girebilirler. İşletmeci veya onun tarafından görevlendirilen kişi, tesis içi yetkilerini kullanır ve bu sırada konaklayan kişinin talebi üzerine kimliğini göstermekle yükümlüdür. Acil tehlike durumunda konaklama tesisine her an girilebilir.
§ 6 Usulsüz kullanımda sorumluluk
(1) Barındırılan kişi, kendisine tahsis edilen konaklama yerinin düzgün bir şekilde temizlenmesini, yeterli havalandırılmasını ve ısıtılmasını sağlamakla yükümlüdür.
(2) Konaklayan kişi, kendisine düşen özen ve bildirim yükümlülüklerini kusurlu bir şekilde ihlal etmesinden kaynaklanan zararlardan konaklama tesisi işletmecisine karşı sorumludur. Buna özellikle, teknik tesisatların ve diğer donanımların uygunsuz şekilde kullanılması, tahsis edilen konaklama yerinin yeterince havalandırılmaması, ısıtılmaması veya donmaya karşı korunmaması durumları dahildir.
§ 7 Yürürlüğe Giriş
Bu tüzük 1 Mayıs 2022 tarihinde yürürlüğe girer.
Fulda, 5 Nisan
2022 Fulda İlçesi İlçe Komitesi
İmza:
Woide, İlçe Başkanı