Basitleştirilmiş prosedür kapsamında bir tesisin inşası için inşaat ruhsatı başvurusu yapmak

Basitleştirilmiş prosedür, özel yapılar olmayan, inşaat ruhsatı gerektiren ve herhangi bir ruhsat muafiyetine tabi olmayan tüm inşaat projeleri için geçerlidir.

İzin muafiyetine tabi olan inşaat projelerinde, belediye, basitleştirilmiş inşaat ruhsatı prosedürünün uygulanacağını beyan edebilir. Muafiyetler söz konusu olduğunda ise bu yetki alt inşaat denetim makamına aittir. İnşaat sahibi de basitleştirilmiş inşaat ruhsatı prosedürünün uygulanmasını talep edebilir.

Tam prosedürden farklı olarak, basitleştirilmiş inşaat ruhsatı prosedüründe inşaat denetim makamının inceleme kapsamı önemli ölçüde azaltılmıştır.

Sınav konusu şudur:

• Projenin imar mevzuatıyla uyumluluğu
• talep edilen sapmalar, istisnalar veya muafiyetler
• diğer kamu hukuku hükümleri; ancak inşaat ruhsatı konusunda bu hükümlere göre alınacak bir kararın ortadan kalkması veya yerine başka bir kararın geçmesi durumunda

İnşaat sahibi, basitleştirilmiş inşaat ruhsatı prosedüründe incelenmeyen kamu hukuku hükümlerine de uyulmasından sorumludur. Bireysel durumlarda, incelenmeyecek kamu hukuku hükümlerinden sapma, istisna veya muafiyet için ek başvuru yapılması gerekmektedir. Bu hükümlere aykırı davranılması halinde, inşaat ruhsatı veren makam inşaatı durdurabilir veya halihazırda inşa edilmiş olan kısmı yıkılmasını emredebilir.

İnşaat ruhsatı, ruhsatın verilmesinden itibaren 5 yıl içinde inşaat çalışmalarına başlamazsanız veya bu sürenin ardından inşaat çalışmaları 2 yıldan fazla bir süre kesintiye uğrarsa geçersiz hale gelir.