Розподіл земельної ділянки, дозвіл на розподіл
Опис послуг
З 7 липня 2018 року для поділу земельної ділянки, на якій вже здійснюється забудова, або на яку надано дозвіл на забудову, або на якій забудова дозволяється на підставі звільнення від отримання дозволу, згідно з § 7, абз. 1, речення 1 Будівельного кодексу Гессену (HBO) для набуття чинності потребує дозволу органу будівельного нагляду.
У § 7, абз. 1, речення 2, пп. 1 та 2 Закону про будівництво (HBO) передбачені винятки, за яких поділ не потребує дозволу органу будівельного нагляду:
- Якщо поділ здійснюється в рамках адміністративних процедур публічного права (наприклад, процедури перерозподілу або вилучення майна), або якщо до поділу залучені федеральний уряд, федеральна земля чи територіальний орган, на який покладено функції нижчого органу будівельного нагляду, такий поділ не підлягає затвердженню.
- Крім того, поділ не потребує дозволу органу будівельного нагляду, якщо геодезична служба відповідно до § 15, абз. 2, речення 1 Закону Гессену про геодезію та геоінформацію (HVGG) від 6 вересня 2007 року (GVBl. I, с. 548), з останніми змінами, внесеними Законом від 3 травня 2018 року (GVBl., с. 82), підтвердила, що поділ не суперечить будівельному законодавству.
Додаткову інформацію щодо дозволу на поділ відповідно до § 7 HBO ви також можете знайти в новому розпорядженні про будівельні документи (Розпорядження про будівельні документи (BVErl) від 20 січня 2022 року, яке набирає чинності з 1 березня 2022 року).