Подати попередній запит на будівництво
Опис послуг
Предметом попереднього запиту щодо будівництва можуть бути всі питання, які перевіряються в ході процедури отримання дозволу на будівництво. Попередній запит щодо будівництва, як правило, доцільний, якщо окремі аспекти будівельного проекту залишаються неясними або якщо потрібно з’ясувати, чи взагалі можна забудовувати земельну ділянку відповідно до чинного законодавства про містобудування. Попередній запит щодо будівництва дозволяє заощадити кошти, оскільки не потрібні всі документи, необхідні для отримання дозволу на будівництво, а обсяг перевірки обмежується конкретними питаннями.
Хід процедури
Особливі вказівки для округу Фульда- Ви заповнюєте заявку в електронному вигляді на будівельному порталі та подаєте її разом із необхідними документами до відповідного органу будівельного нагляду
- Орган будівельного нагляду розгляне ваш запит та документи
- Якщо всі документи подано і немає жодних юридичних перешкод, видається попереднє рішення про дозвіл на будівництво.
Відповідальний орган
Відповідальність за це несе нижчий орган будівельного нагляду районів, міст, що не входять до складу районів, та міст зі спеціальним статусом.
Які документи потрібні?
Особливі вказівки для округу Фульда- Будівельні документи (в електронному вигляді на будівельному порталі або в паперовому вигляді), необхідні для надання відповідей на відповідні запитання
- Як правило, план нерухомості або витяг із кадастрової карти
- Опис проекту
- Конкретні документи залежать від конкретного попереднього запиту щодо будівництва
Які комісії стягуються?
- Розмір збору залежить від обсягу попереднього запиту щодо будівництва і може становити до 40 відсотків збору за нагляд за будівництвом, але не менше 100 євро.
- Розмір збору визначається залежно від того, в якій мірі попереднє рішення передбачає видачу дозволу на будівництво.
- Половина суми збору зараховується до остаточного збору за нагляд за будівництвом, якщо та в тій мірі, в якій попереднє рішення про будівництво має обов’язкову силу в рамках процедури видачі дозволу на будівництво.
Тривалість обробки
Якщо ваш будівельний проект підпадає під спрощену процедуру отримання дозволу, то й у цьому випадку застосовується відповідний термін розгляду: 3 місяці з можливістю продовження на строк до 2 місяців.
Попереднє рішення щодо будівництва вважається виданим, якщо протягом цього терміну рішення не було прийнято.
Правова основа
Апеляція
Проти рішення органу влади можна подати оскарження протягом одного місяця з моменту його оприлюднення.
Додаткова інформація
- Дозвіл на будівництво (заява на будівництво)
(Адміністративний портал Гессена)
- Дозвіл на будівництво (заява на будівництво)