Будівельний нагляд

Усі споруди, що підпадають під дію Будівельного кодексу землі Гессен, повинні плануватися, споруджуватися, модифікуватися та утримуватися в належному стані таким чином, щоб не становити загрози для громадської безпеки та порядку, зокрема для життя, здоров’я або природних ресурсів.
Цей обов’язок, як правило, покладається на власника або користувача земельної ділянки чи споруди.

Інші «учасники будівництва», такі як проектувальники, керівники будівництва, виконавці, особи, уповноважені на підтвердження відповідності, або експерти, також мають різні обов’язки щодо нагляду під час проектування та будівництва.
Особи, уповноважені на підтвердження відповідності, та експерти повинні для цього оформляти підтвердження або сертифікати та подавати їх до органу будівельного нагляду.

Орган будівельного нагляду перевіряє дотримання норм і вимог публічного права, а також виконання обов’язків учасників будівництва на власний розсуд, залежно від ступеня складності та важливості об’єкта. У разі спеціальних споруд у дозволі на будівництво, як правило, передбачаються періодичні перевірки безпеки з певною періодичністю, якщо це не випливає вже з спеціальних будівельних норм.

Інспекції. До
завдань органу будівельного нагляду також належить виявлення незаконних будівельних робіт та експлуатації об’єктів, тобто заходів, щодо яких не було подано заявку на отримання необхідного дозволу на будівництво або такий дозвіл ще не було видано. Перш ніж орган будівельного нагляду вживатиме репресивних заходів, він спочатку вимагатиме будівельну документацію, щоб перевірити фактичну допустимість проекту. Це не стосується випадків, коли існує безпосередня небезпека.
Виявлення таких «незаконних споруд» відбувається на підставі власних розслідувань, а також за повідомленнями інших відомств, органів влади або сусідів.